O que é a Certidão Permanente?

Se está a ouvir falar em "certidão permanente" pela primeira vez — seja porque acabou de abrir uma empresa, comprar casa, ou lidar com um banco em Portugal — a confusão é normal. O nome soa a burocracia, mas o conceito é simples.

Duas versões, o mesmo conceito

Existem principalmente duas certidões permanentes:

• Certidão permanente comercial — mostra o registo de uma empresa: sócios, sede, capital social, gerência. Ver guia completo →
• Certidão permanente predial — mostra o registo de um imóvel: proprietário, área, eventuais hipotecas ou penhoras. (guia em preparação)

Porque se chama "permanente"

Uma certidão tradicional em papel é uma fotografia de um momento — assim que algo muda no registo, fica desatualizada. A certidão permanente funciona de forma diferente: ao pedi-la, recebe um código de acesso que qualquer pessoa autorizada pode usar para consultar o registo atualizado, no portal oficial, durante o prazo de validade indicado no comprovativo. Não precisa de pedir uma nova cada vez que alguém precisa de a confirmar.

Onde se pede

Em Portugal, o serviço oficial é a Conservatória Virtual, do Instituto dos Registos e do Notariado (IRN) — a mesma plataforma trata registo comercial, predial, civil e automóvel. Também é possível pedir presencialmente numa Conservatória ou Loja de Cidadão.

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